Pôjdu ceny bytov a domov v tomto roku ešte hore? Alebo to zmení zhoršujúca sa pandemická situácia?

• Napísal Alex
• - 08.01.2021

Denní N položil túto otázku viacerým osobnostiam realitného biznisu, medzi ktorými bol aj Viceprezident NARKS a konateľ našej realitnej spoločnosti MGM-  Mário Glos.

Aký  vývoj cien nehnuteľností očakávate v najbližšom období? Akú rolu zohrá pandemická situácia?        

Očakávam stabilné ceny s kontinuálnym rastom, ktorý tak ako aj v minulosti je podporený vysokým dopytom, nedostatkom voľných nehnuteľností, rastúcou infláciou a nízkymi úrokovými sadzbami.

Pandemická situácia môže zapríčiniť v niektorých prípadoch “panický predaj”, napríklad keď niekto príde o zamestnanie a končí sa mu doba odloženej splatnosti úveru. Nepredpokladám však, že takéto správanie a “zbavovanie sa” nehnuteľností bude masívne, pôjde skôr o ojedinelé prípady, ktoré nebudú mať globálny vplyv na cenu nehnuteľností.

Rátam aj s tým, že sa budú prehlbovať rozdiely medzi jednotlivými regiónmi v rámci Slovenska, pričom horšie lokality môžu zaznamenať ďalší pokles. Trendom v roku 2021 budú podľa môjho názoru investičné a rekreačné nehnuteľnosti na Slovensku. Predaj nehnuteľností na bývanie bude pokračovať podobným tempom ako doteraz.

Celý rozhovor aj s ďalšími odborníkmi si viete prečítať v denníku N.